Dr. Willem Dreesweg 510

Instapklar und gut unterhaltene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) im siebten Stock in Middenhoven, Amstelveen.

Im beliebten Viertel Middenhoven bieten wir dieses hervorragend gepflegte und großzügige Zweizimmerapartment mit ca. 68 m² an. Es befindet sich im siebten Stock und bietet einen großartigen Ausblick sowie viel Privatsphäre. Das Apartment ist sofort beziehbar.

Sie betreten die Wohnung über den mit Garderobe und Meterkasten ausgestatteten Eingang. Die hell und sonnige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser Balkon, der im Westen liegt, ist ein wundervoller Ort, um die Mittag- und Abendsonne zu genießen und bietet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung.

Die offene, geräumige Küche (renoviert im Jahr 2016) ist mit allen Komfortleistungen ausgestattet und mit einer Vielzahl von Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine 5-Flammen-Kochplatte, Kombi-Ofen, Kühlschrank, separate Gefrierfach, Geschirrspüler und eine moderne Abzugshaube.

Über die Diele sind alle anderen Zimmer erreichbar. Das geräumige Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für Schränke, grenzt an die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich ein separates WC. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich in der praktischen, eingebauten Aufbewahrung.

Die Wohnung ist mit Doppeltglasscheiben gut isoliert und vollständig mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Haus ist mit dem günstigen Label A versehen.

Das Komplex verfügt über eine abgeschlossene, repräsentative Eingangshalle mit zwei Aufzügen. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche private Lagerfläche von ca. 4 m².

Umfeld
Dieses Apartment ist perfekt gelegen in der grünen und ruhigen Wohngegend Middenhoven. Für die alltäglichen Bedürfnisse erreichen Sie in kurzer Entfernung das Einkaufszentrum Middenhoven mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen.

Die Erreichbarkeit der Wohnung ist hervorragend. Wichtige Verbindungsstraßen wie die A9 und die Beneluxbaan sind schnell erreichbar, wodurch Sie eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten wie Amsterdam haben, aber auch zu Schiphol und dem Geschäftsgebiet (u. a. das Handelsplein und die Zuidas).

Außerdem liegen die Haltestellen der erneuerten Amstelveen-Linie (Tram 25) in kurzer Entfernung, was zu einer flüssigen und häufigen öffentlichen Verkehrsverbindung mit unter anderem Amstelveen Stadshart und Amsterdam Zuid führt.

VvE Dr. Willem Dreesweg 430-532
- Gesunde und aktive VvE
- Beitrag € 149,- pro Monat

Besonderheiten
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Baujahr ca. 1990
- Lage auf der siebten Etage mit schönem Ausblick.
- Gut gepflegt und sofort einziehbar (zum Einzug bereit)
- Balkon auf der Westseite.
- Privater Abstellraum (ca. 4 m²) im Untergeschoss.
- Komplex mit abgeschlossener Eingangsbereich und zwei Aufzügen.
- Voll ausgestattet mit Doppelfensterscheiben.
- Energieausweis A.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode des Messens einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung.

Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen und der Käufer ist frei von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilienagentur o.G. sowie dem Verkäufer vor eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen entbunden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Gelegenheit gegeben wurde, das verkauft Einheit selbst (lassen) messen gemäß NEN 2580.

„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"

Move-in Ready und gut gepflegt 1-Zimmer Wohnung (ca. 68 m²) im siebten Stock in Middenhoven, Amstelveen

Im beliebten Middenhoven-Viertel bieten wir stolz dieses geräumige und hervorragend gepflegte Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 68 m² an. Auf der siebten Etage bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist sofort beziehbar.

Sie betreten die Wohnung durch den Flur mit Schrank und Zählerkasten. Das helle und sonnige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen westlichen Balkon – ein wunderbarer Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und die schöne grüne Umgebung aufzunehmen.

Die moderne offene Küche (renoviert im Jahr 2016) ist vollständig ausgestattet mit eingebauten Geräten, einschließlich eines Herds mit fünf Brennern, einer Kombi-Backofen, Kühlschrank, separater Gefrierfach, Geschirrspüler und einer modernen Abzugshaube.

Von dem Flur aus sind alle anderen Zimmer erreichbar. Das großzügige Schlafzimmer, das genug Platz für Schränke bietet, grenzt an die Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Einbauwanne und Waschbecken. Es gibt zudem ein separates WC. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner befinden sich im praktischen Innenlager.

Die Wohnung ist gut isoliert mit Doppelt verglasung und voll ausgestattet mit einem hellen Laminate-Boden. Das Objekt hat eine energieeffiziente Kennzeichnung A.

Der Komplex verfügt über einen sicheren und gut gepflegten Eingang mit zwei Aufzügen. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein zusätzlicher privater Lagerraum mit einer Größe von ca. 4 m².

Standort
Diese Wohnung ist ideal gelegen im grünen und ruhigen Wohngebiet von Middenhoven. Für den täglichen Einkauf ist der Middenhoven Shopping Center – mit einer breiten Auswahl an Geschäften – nur kurz entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Große Straßen wie die A9 und Beneluxbaan können schnell erreicht werden, wodurch direkte Verbindungen zu umliegenden Städten wie Amsterdam, sowie zum Flughafen Schiphol und in die nahegelegenen Geschäftsgebiete (einschließlich des Handelsplein und Zuidas) hergestellt werden.

Der ÖPNV ist ebenfalls sehr bequem: die Haltestellen der neuen Amstelveen Line (Tram 25) sind fussläufig erreichbar und bieten schnelle und häufige Verbindungen zum Amstelveen Stadshart und Amsterdam Zuid.

Hauseigentümerverein (VvE) Dr. Willem Dreesweg 430–532
- Gesunde und aktive Vereinigung
- Monatliche Beiträge: €149

Bestimmtheiten
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Baujahr: ca. 1990
- Auf der 7. Etage mit schönen Aussichten
- Gut gepflegt und sofort einziehbar
- Westbalkon
- Privater Lagerraum (ca. 4 m²) im Keller
- Sicherer Komplex mit zwei Aufzügen
- Voll doppelt verglast
- Energielabel A
- Übertragung nach Rücksprache

Messanweisung
Die Immobilie wurde gemäß der Messanweisung vermessen, die auf den in der NEN 2580 definierten Standards basiert. Die Messanweisung dient dazu, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung der nutzbaren Fläche zu bieten. Dennoch können Messabweichungen aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung oder Messgrenzen auftreten.

Die Immobilie wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma vermessen. Der Käufer haftet den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Real Estate Agents und dem Verkäufer für jede Abweichung in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst (oder haben lassen) vermessen zu lassen gemäß NEN 2580.